Vermittlung von hochwertigen
Villen, Einfamilienhäusern und
Wohnimmobilien in Mülheim,
Duisburg und Umgebung

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Projektiertes Einfamilienhaus :

Zwischen den Villen

Im hinteren Bereich der "Prinzenhöhe"

45478 Mülheim an der Ruhr, Ortsteil Speldorf



Die Ansicht aus dem Garten

Die Ansicht aus dem Garten

Selten genug kommt es vor, daß ein einzelnes Grundstück in einer derart exklusiven Lage angeboten wird. Dies kann nur aus zwei Gründen geschehen. Der große Garten eines älteren Hauses wird abgeteilt und als Bauparzelle verkauft, oder ein marodes Gebäude wird abgerissen und es ergibt sich die Chance einer Neubebauung. Dies ist hier der Fall. Ein erfahrener Bauträger aus Norddeutschland, der das Objekt zufällig erstehen konnte, wird hier ein freistehendes Einfamilienhaus errichten. Erste Entwürfe liegen hierfür bereits vor :
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                  Grundriß Ergeschoß                                                                                     Grundriß Obergeschoß

Wohn- / Nutzfläche : 217,30 qm auf zwei Ebenen ( Ohne Unterkellerung ) 

Grundstücksgröße : 781 qm in Süd / Ostlage

Vorteile für den Käufer :

  - Sie bekommen ein  Haus nach Ihrem Geschmack. Änderungswünsche sind möglich
   Beispiel : Statt Garage im Gebäude : Wohnraum, ohne Aufpreis.
   Beispiel : Kein Zinkdach, sondern Pfannendach mit Überstand, ohne Aufpreis.

   - Sie bestimmen die Bäder, den Bodenbelag, die Verteilung der Elektroanschlüsse etc.

   - Sie erwerben zunächst nur das Grundstück in Verbindung mit einem Werkvertrag für den Bauträger.
   Danach erfolgt die Ratenzahlung nach Baufortschritt.
  
            
Kaufpreis :
DAS OBJEKT IST VERKAUFT !

Maklercourtage :
Bitte berücksichtigen Sie bei Ihren Kaufüberlegungen, daß bei notarieller Vertragsunterzeichnung vom Käufer eine Maklercourtage von 3,48% des Kaufpreises, einschl. MwSt., gegen Rechnungsstellung, fällig wird. Ich lege wert auf die  Ausweisung der Maklercourtage, die nicht einfach in den Kaufpreis eingerechnet wurde.  Der Käufer erhät durch eine detailierte Auflistung der  Einzelpreise klare Zahlen !

 Mein Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für gemachte Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Fertigstellung :
Je nach Kundenwunsch ( mit oder ohne Keller ) ca. 7 - 9 Monate.

Mein Tip :
Vergleichen Sie Angebote in der Umgebung ! Sie werden erstaunt sein !

Leider kann ich keine weiteren Unterlagen postalisch an Sie weiterleiten, bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besprechungstermin in meinem Büro. Hier erfahren Sie alles Nähere und erhalten die genaue Baubeschreibung und Referenzen des Bauträgers.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr H. - W. Schall

0203 / 376091