Duisburg - Lotharstraße

Weit genug von der "Uni"

Eigentumswohnung mit Garage

97,7 qm Wohnfläche

47057 Duisburg, Lotharstraße 126, EG rechts ( Hochparterre )

Gebäude / Haustechnik : Sehr gepflegtes Gebäude mit insgesamt nur 6 Wohnparteien. Baujahr 1973 / Gasetagenheizung. Isofenster in Aluminium. Waschen im Keller.

Renovierung : Die Wohnung wurde 1991 in wesentlichen Teilen saniert und renoviert : Bäder und neue Gasetagenheizung. Textiltapete.

Aufteilung und Ausstattung der Wohnung : Éntree in Parkett, Gä-Wc mit Dusche (als 2. Bad), Garderobe, Küche, 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Bad/WC. 1 Gast- oder Arbeitszimmer. Großes Wohnzimmer mit Parkettboden und bodentiefen Fenstern zum großen Balkon. Kellerraum. Alle Fenster mit Rolläden.

Garage : Die Garage gehört zum Kaufangebot dazu.

Nebenkostenvorauszahlungen / Hausnebenkostenkonto Die monatliche Vorauszahlung an Nebenkosten beträgt ca. € 123,00. Der Kontostand auf dem Hauskonto ist im Plus. Es stehen keine größeren Reparaturen an. Die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen liegen vor.

Kaufpreis : € 155.000,00

Maklercourtage: Bitte beachten Sie bei Ihren Kaufüberlegungen, daß bei notarieller Vertragsunterzeichnung für den Käufer eine Maklercourtage von 3,48% des Kaufpreises, inkl. MwSt., fällig wird. Mein Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für gemachte Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

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Telefon Nummer : 0203 / 376091

Mit freundlichen Grüßen

Ihr H.-W. Schall