Komplette Erdgeschoßetage

mit zwei Ladenlokalen

an belebter Hauptstraßenkreuzung

von Mülheim - Speldorf

Ecke Saarnerstraße 355 / Friehofstraße 100

Grundbaujahr 1972

Grundstücksgröße ca. 739m²

Übersicht der Flächen :

Das Objekt: Bei dem großen Lalo handelt es sich um einen ehemaligen EDEKA Markt. Bautechnische Voraussetzungen sind noch vorhanden. ( Lüftung, Kühräume, etc. ) Zentralheizung, Aluminium Eingangsanlagen- und fenster.

Mieter : Beide Mieteinheiten sind zur Zeit vermietet. Das kleinere LALO hat einen unbesfristeten Mietvertrag, der kündbar ist. Der Mietvertrag des großen LALO läuft bis zum 30.10.2008. Der Mieter ist bereit, auf Wunsch, das Objekt zu räumen.

Nettomiete zur Zeit: € 2.044,65 pro Monat

Kaufpreis : € 260.000,00

Maklercourtage : Bitte berücksichtigen Sie bei Ihren Kaufüberlegungen, daß bei notarieller Vertragsunterzeichnung eine Käufercourtage von 3,48% des Kaufpreises, inkl. gesetzl. MwSt., gegen Rechnungsstellung, fällig wird. Mein Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für gemachte Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Freiwerdend : Nach Absprache.

Es würde mich freuen, wenn wir uns zu einen unverbindlichen Besichtigungstermin treffen. Bitte vereinbaren Sie diesen mit meinem Büro.

Tel. 0203 / 376091

Fax. 0203 / 376190

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Gerne stelle ich Ihnen auf Wunsch Pläne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß aus Sicherheitsgründen keine Hauspläne im Internet veröffentlich werden.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr H.-W. Schall